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Exclusiva moradia individual térrea v4 em Nogueiró

1.050.000 €
rua das Alminhas, 9, Nogueiró e Tenões, ,
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Uma exlusiva moradia individual térrea V4, inserida num terreno de 1.600m², constituída por dois blocos ligados por um elemento rótula.

Estes dois elementos foram implantados com um ângulo aberto, de forma a permitir que todos os compartimentos tenham vistas ímpares sobre a cidade de Braga, bem como a melhor exposição solar.

A área total de construção é de 680m², é do ano de 2000, tendo sofrido entretanto várias atualizações desde essa data, a última das quais no decorrer deste ano de 2021.

Todo o espaço exterior esta devidamente cuidado, nele poderão encontrar jardins, floreiras, lago com peixes, árvores de fruto…

Os amplos vãos envidraçados e a mistura de materiais luxuosos fazem desta moradia um produto exclusivo num dos locais mais cobiçados da cidade de Braga – Nogueiró.

Um imóvel único e exclusivo!

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA:

  • Arq. Fernando Jorge
  • Últíma renovação em 2021
  • Fachada revestidas com reboco térmico ETICS de 60 mm
  • Parte da fachada em granito maciço amarelo Mondim
  • 4 Suites completas
  • 6 WC´s
  • Piscina
  • Jardins, floreiras, lago com peixes, árvores de fruto
  • Garagem coberta para 4 carros
  • Soalho maciço – Afizélia envernizada
  • Estores motorizados térmicos em alumínio lacado

 

AQUECIMENTO & ARREFECIMENTO:

  • Painéis solares fotovoltaicos com potência de 1,2KWh para auto-consumo
  • Painéis solares térmicos com depósito de 300L para águas quentes sanitárias
  • Climatização por ventiloconvectores
  • Sistema de ventilação mecânica com recuperação da temperatura interior e sobrepressão interior para impedir entrada de pó

 

ZONA SOCIAL – SALA

  • Soalho maciço – Afizélia envernizada
  • Lareira e recuperador de calor
  • Caixilharias em alumínio e vidro duplo
  • Fachada envidraçada em caixilharia “NUAGE” de perfil oculto

 

COZINHA:

  • Totalmente mobilada e equipada
  • Electrodomésticos embutidos marca Kuppersbush e Bosch
  • Soalho maciço – Afizélia envernizada
  • Mesa para 6 pessoas
  • Ilha
  • Balcões e paredes entre móveis revestidas a mármore compacto branco

 

SUITES:

  • Roupeiros embutidos em todas as suites
  • Roupeiros em toda a extensão do corredor de acesso às suites
  • Caixilharias em alumínio e vidro duplo
  • Estores motorizados térmicos em alumínio lacado

 

WC´S

  • Revestidos com mármore natural ou pastilha
  • Louças suspensas com autoclismos embutidos

 

SALÃO DE JOGOS & GINÁSIO

  • Lareira e recuperador de calor
  • Caixilharias em alumínio e vidro duplo
  • Soalho maciço – Afizélia envernizada

 

LAVANDARIA

  • Equipada e mobilada
  • Pavimento em granito natural verde eucalipto

 

ÁREA DE CHURRASQUEIRA

  • Completamente mobilada com WC de apoio

 

VER SITE DA MORADIA

AMI 18807.

Endereço: rua das Alminhas, 9, Nogueiró e Tenões
Concelho:
Distrito:
CEP: 4805-472
País: Portugal
Abra no Google Maps
ID da propriedade: 22286
Preço: 1.050.000 €
Área: 450 m2
Tamanho do Lote: 1.600 m2
Suítes: 4
Casas de banho: 6
Estado: Usado
Ano de Construção: 2000
Garagens: 4
Área da Garagem: 30
Permuta: não
Andar: Not Available
Exterior
Paineis Fotovoltaicos
Churrasqueira
Painéis Solares
Garagem
Terraço
Varanda
Jardim
Piscina
Interior
Ventilo-Convectores
Salão de Jogos
Recuperador de calor
Isolamento térmico em capoto
Estores elétricos
Lareira
Vidros duplos
Closet
Alarme
Suite
Cozinha Equipada
Outras Categorias
Ginásio
2,123.99
por mês
2,123.99
  • Preço da propriedade
  • Gastos com compra da casa
%
Nota: Estes resultados são orientativos, calculados a partir dos números que introduziu. O valor apresentados no gráfico, para a categoria: "Os gastos com compra da casa" foram calculados com base no valor do IMT 2020 + Imposto selo (0,8%) + Registos.

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